Ingatlan

Az alábbi cikkben  néhány hasznos információ található a lakáshitel, jelzálogkölcsön felvétellel kapcsolatban. Természetesen a bankok és különböző  hitelközvetítő irodák ügyintézési és hitelezési feltételei eltérőek lehetnek.

Életkor

Az életkor az egyik legjelentősebb  tényező ami főként a futamidőre van befolyással , minél fiatalabb valaki annál hosszabb futamidőre igényelhet hitelt (max. 35év). A hitel futamidejét is számítva a maximum 68 éves korhatárig van lehetőség lakáshitel felvételére.

Jövedelemigazolás megléte esetén

Amennyiben a hitelfelvevő rendelkezik jövedelemigazolással, úgy esélyesebb a magasabb hitelösszeg akár az ingatlan 80-90% is finanszírozható, továbbá lehetőség van önerő nélküli hitel felvételre is, bár ez 2008 év végétől már nem igazán jellemző de a válság vége felé van rá esély, hogy visszatérnek az önerő nélküli hitel lehetőségek.

Lakáshitel jövedelemigazolás nélkül

Ebben az esetben általában csak az ingatlan értékének 50-60%-ig adnak hitelt és megkövetelik a magasabb önerőt.

Hitel biztosítás

A legtöbb bank és hitelező cég a hitel termékeihez előszeretettel ajánl különböző hitel biztosításokat amelyek igénybevétele esetén lehetséges a magasabb kölcsönösszeg felvétele, persze a biztosítási díj levonásra kerül a hitelből és a havi részlet is magasabb lesz.

Dokumentumok amelyet a legtöbb esetben kérnek

-    Személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya
- 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap
- Alaprajz - kézzel is elkészíthető
-90 napnál nem régebbi helyszínrajz (térképmásolat) - társasházi lakás esetén nem szükséges
- Utolsó havi, 2 különböző közüzemi számlalevél, illetve a befizetést igazoló csekk
- Utolsó 2 havi bankszámlakivonat
- APEH jövedelemigazolás (amennyiben nem bankszámlára érkezik a jövedelem)
- APEH nullás igazolás, ha jövedelme saját vállalkozásából származik